Forum Voyage

Un FRANCAIS peut s'installer en CROATIE et acheter une maison?
Peut-il prendre sa retraite.

Louer une partie de sa maison?

Merci pour les renseignements

Oui il est possible d'acheter en Croatie pour un étranger.
C'est un peu compliqué comme tout ce qui touche à l'administration en Croatie.
Voir ci-après les infos que j'ai tiré d'une agence immobilière dénichée sur internet:
http://www.exeat.org/faq.asp#q11


Il existe deux types de procédures distinctes et possibles afin d’acquérir un bien immobilier en Croatie. L’acquisition peut être effectuée à titre individuel (une personne physique, étrangère à la Croatie) ou par l’intermédiaire d’une société de nationalité croate. La personne physique est associée dans une société qui peut alors acheter un bien immobilier comme toute personne physique ou morale croate.

Salut
LNO

En effet, il est possible pour un français d'acquérir une maison en Croatie à titre individuel, dans ce cas, en plus de la procédure normale appliquée aux croates, il devra obtenir l'aval du ministère des affaires étrangères croate, normalement simple formalité administrative mais qui prend du temps comme toutes les formalités administratives ici.
Il peut également créer une société de type sarl, pas forcement en tant qu'associé, il peut très bien la créer seul, ceci peut être utile s' il souhaite par la suite faire de la location et par la même occasion bénéficier de la sécurité sociale pas super mais toutefois utile.
L'acheteur potentiel devra s'armer de patience mais aussi de prudence!
en effet, nombre de maison sont "illégale", c'est à dire qu'elle ne disposent pas d'un permis de construire, ou alors le cadastre n'étant pas très à jour, il est bon de vérifier, certains titres de propriété sont encore inscrit au nom de personnes morte il y a 50 ans.
L'idéal est de s'offrir les services d'un avocat local ou de passer par une agence sérieuse.
Une fois que l'on connait les pièges à éviter, c'est bien plus facile.
Si vous désirez plus d'informations, vous pouvez me contacter par mail
jczadar@gmail.com
salutations, Jean-Claude
http://jczadar.canalblog.com

merci pour vos messages.
J'ai un ami policier sur l'ILE DE KRK.
La croatie est un beau pays non fermé. Les gens y sont agréables. Ce qui manque en FRANCE.

L'avenir de ce pays est trés prométeur.

Le probléme de construction ressemble aussi aux piéges de la FRANCE.

Le petit hic est la langue....

J'attends vos commantaires

merci

JC